Piła na 38. miejscu z największych miast pod względem cen mieszkań
W ponad 70-tysięcznej Pile mieszkanie z rynku wtórnego kosztuje średnio 5179 zł za mkw. To niemal 2000 zł mniej niż w Poznaniu. W województwie wielkopolskim stawka za metr kwadratowy wynosi 6131 zł.
Rankomat przeanalizował ceny mieszkań z rynku wtórnego w miastach liczących ponad 50 tysięcy mieszkańców. Eksperci rankomat.pl sprawdzili ceny w 77 największych miejscowościach Polski. Poniższe stawki dotyczą średnich cen ofertowych za metr kwadratowy w II kwartale 2021 r. na podstawie danych portalu nieruchomości adresowo.pl
Ranking cen mieszkań w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców
| Miejsce | Miasto | Średnia cena za mkw. w zł | Miejsce | Miasto | Średnia cena za mkw. w zł |
| 1. | Jastrzębie-Zdrój | 3651 | 40. | Słupsk | 5201 |
| 2. | Bytom | 3738 | 41. | Tarnów | 5208 |
| 3. | Ostrowiec Św. | 3889 | 42. | Częstochowa | 5221 |
| 4. | Wałbrzych | 3934 | 43. | Ełk | 5221 |
| 5. | Bełchatów | 3968 | 44. | Gliwice | 5338 |
| 6. | Kędzierzyn-Koźle | 4091 | 45. | Mielec | 5385 |
| 7. | Żory | 4111 | 46. | Suwałki | 5461 |
| 8. | Rybnik | 4145 | 47. | Radom | 5473 |
| 9. | Grudziądz | 4276 | 48. | Jelenia Góra | 5520 |
| 10. | Przemyśl | 4308 | 49. | Zielona Góra | 5574 |
| 11. | Zabrze | 4366 | 50. | Zamość | 5577 |
| 12. | Będzin | 4402 | 51. | Elbląg | 5694 |
| 13. | Głogów | 4508 | 52. | Koszalin | 5711 |
| 14. | Konin | 4583 | 53. | Tychy | 5837 |
| 15. | Tarnowskie Góry | 4603 | 54. | Łomża | 5908 |
| 16. | Ruda Śląska | 4642 | 55. | Nowy Sącz | 5948 |
| 17. | Chełm | 4665 | 56. | Kielce | 6003 |
| 18. | Legnica | 4681 | 57. | Tczew | 6054 |
| 19. | Sosnowiec | 4738 | 58. | Opole | 6089 |
| 20. | Siemianowice Śląskie | 4767 | 59. | Bielsko-Biała | 6135 |
| 21. | Dąbrowa Górnicza | 4800 | 60. | Siedlce | 6229 |
| 22. | Lubin | 4805 | 61. | Łódź | 6268 |
| 23. | Ostrów Wielkopolski | 4822 | 62. | Katowice | 6279 |
| 24. | Gniezno | 4823 | 63. | Bydgoszcz | 6301 |
| 25. | Płock | 4829 | 64. | Olsztyn | 6650 |
| 26. | Inowrocław | 4833 | 65. | Toruń | 6714 |
| 27. | Tomaszów Mazowiecki | 4865 | 66. | Białystok | 6801 |
| 28. | Stargard | 4908 | 67. | Szczecin | 7107 |
| 29. | Piotrków Trybunalski | 4932 | 68. | Legionowo | 7367 |
| 30. | Stalowa Wola | 4979 | 69. | Lublin | 7443 |
| 31. | Chorzów | 4996 | 70. | Rzeszów | 7458 |
| 32. | Świdnica | 5000 | 71. | Poznań | 7929 |
| 33. | Zgierz | 5000 | 72. | Pruszków | 8208 |
| 34. | Pabianice | 5041 | 73. | Wrocław | 8682 |
| 35. | Leszno | 5057 | 74. | Gdynia | 8687 |
| 36. | Włocławek | 5085 | 75. | Gdańsk | 9843 |
| 37. | Gorzów Wielkopolski | 5113 | 76. | Kraków | 9891 |
| 38. | Piła | 5179 | 77. | Warszawa | 11757 |
| 39. | Kalisz | 5198 |
Źródło: adresowo.pl opracowanie rankomat.pl
Piła i Kalisz z podobnym wynikiem
Spośród wszystkich co najmniej 50-tysięcznych miejscowości w Polsce Piła ze stawką 5179 zł zajmuje 38. pozycję pod względem średnich cen za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego.
W porównaniu z innymi miastami Wielkopolski praktycznie taką samą stawkę ma Kalisz (5198 zł), taniej jest za to w Koninie (4583 zł). Na tym tle wyróżnia się Poznań, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić średnio 7929 zł – wynika z danych adresowo.pl.
Średnia wojewódzka wyższa niż w Pile
Na terenie województwa wielkopolskiego średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego wynosi 6131 zł. Z sąsiednich województw wyższe stawki mieszkaniowe ma dolnośląskie (6598 zł) i pomorskie (8000 zł) – takie wnioski płyną z zestawienia za II kw. 2021 na adresowo.pl.
Pod kątem cen mieszkań z rynku wtórnego najtańsze jest w województwie lubuskim (4626 zł za mkw.), a najdroższej w mazowieckim (10617 zł).
Ile kosztuje polisa mieszkaniowa w Pile?
Mieszkańcy Piły płacili 375 zł za polisę mieszkaniową – to średnia cena w II kw. 2021 r. na rankomat.pl. Dla porównania w Ostrowie Wlkp. wydatki na polisę mieszkaniową były najniższe w skali kraju (182 zł). Najwięcej na ubezpieczenie nieruchomości przeznaczali mieszkańcy Warszawy (548 zł).
Średnio za polisę mieszkaniową w województwie wielkopolskim w identycznym okresie płacono 482 zł. Najwięcej ubezpieczenie nieruchomości w II kw. 2021 r. kosztowało mieszkańców województwa mazowieckiego (557 zł), a najmniej podlaskiego (415 zł).
– Polisa mieszkaniowa w Pile może kosztować zarówno kilkadziesiąt, jak i kilkaset złotych za 12 miesięcy ochrony. Wiele zależy od tego, ile warta jest nieruchomość i jak dużo ryzyk uwzględnimy w zakresie ochrony. Z tych ostatnich warto pamiętać o kradzieży z włamaniem, dewastacji, przepięciu, stłuczeniu, pakiecie home assistance, a także powodzi, jeśli mieszkanie znajduje się na parterze – wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.
fot. Rafał Przybylski, Zasoby PSM L-W
